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杭州市拱墅區錦園7幢25號102室房產

公告-招標公告

浙江 -杭州

發布時間： 2024年08月06日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

招標代理機構

代理聯系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業信息

掛牌價格150.1076萬元

交易品類資產轉讓

所在地區**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構

自公告之日起10個工作日

2024-08-07

2024-08-20

項目咨詢請聯系宣小姐、陳小姐|聯系電話：0571-****5367、0571-****5587

我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規規定；

（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；

（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況

標的名稱	市區錦園7幢25號102室房產
資產來源	企業實物資產

不動產	不動產登記號/房產證號	浙（2024）市不動產權第**642號	權利類型
	土地性質	出讓	房屋性質	其它
	土地利用現狀分類		房屋規劃用途	城鎮住宅用地/住宅
	實際用途		房屋坐落	錦園7幢25號102室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	53.70
	專有建筑面積(平方米)		分攤建筑面積(平方米)
	房屋結構		房屋總層數
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛）		裝修標準
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	無	擬售價格（萬元）
	使用期限說明		不動產分類	住宅用房
	房屋裝飾情況		土地使用權面積(平方米)
	配套設施		共有情況	單獨所有
	周邊環境		土地使用證號
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態
	物業管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗統一編號		房源二維碼

其他披露內容

1、該交易標的目前為空置狀態。2、本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。3、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋的裝修部分不以展示現狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。

轉讓方簡況

轉讓方名稱	****
注冊地	市上新塘路33-35號12、13層
證件類型	營業執照或統一社會信用代碼證	統一社會信用代碼	913********102706G

交易條件與資格條件

交易條件	計價方式	總價
	轉讓底價（萬元）	150.1076
	是否有保留價	無
	價款支付方式	一次性付款
	與轉讓相關的其他條件	1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現行法律法規及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規定，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署《資產交易合同》；并在《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）。若受讓方需要**交易中心有限公司（以下簡稱經紀會員）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償的權證過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內支付預付款（房屋建筑面積90㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，90㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）。對符合按揭政策的受讓方銀行按揭貸款支銀行核準的，須在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起5個工作日內付清首付款、交易服務費、預付款（房屋建筑面積90㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，90㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）和權證過戶服務費，余款用按揭貸款支付【《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉為首付款的一部分】。若銀行審核后不同意貸款的，銀行貸款審核不通過之日起10個工作日內向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價款（原交易保證金扣除交易服務費后剩余部分為履約保證金）。（2）同意杭交所在在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。（3）受讓方應自行了解并完全符合國家及市規定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、經紀會員無關，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產權證過戶手續過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規定由轉讓方與受讓方各自承擔。（5）已知悉并同意：在辦理房產不動產權證變更登記手續時，有關職能部門要求提供文本合同的，應按照相關規定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》為準。（6）已知悉并同意：物業管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電開戶的相關手續及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉讓方合同義務范圍內，具體按**政府相關管理規定執行。（7）已知悉：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。（8）已知悉并同意：不能保證交易標的原戶主戶口是否遷出，如有未遷出的情況發生，轉讓方通知原戶主把戶口遷出，學區房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方不做承諾。（9）已知悉并同意：被確認為**銀行貸款支付交易價款的，同意由杭交所對受讓方支付到杭交所指定賬戶“個人中心-未使用資金”的首付款進行扣除。（10）已知悉：本次轉讓方與受讓方的權利義務以及房屋的交接，最終以轉讓方提供的《資產交易合同》樣本為準。 3、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。
	展示時間	信息披露期間
	展示地點	標的所在地
	聯系人姓名	周經理
	聯系人電話	182****8955
受讓方資格條件		受讓方應完全符合國家及標的所在地規定的購房條件。
保證金設定	交納金額（萬元）	20.00
	交納時間	意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
	溫馨提示	因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式
	處置方式	1、若非轉讓方原因，出現以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。

信息披露其他事項

信息披露期	信息發布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結
	是否自動延牌	否
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
交易方式		動態報價/在線報價

項目附件	公示附件	3、在線報價承諾函（錦園7幢25號102室）785******25681819.docx 、資產交易合同（住宅）269****5395720.doc 、 3、在線報價承諾函（錦園7幢25號102室）218******58747752.docx
項目附件	材料附件

聯系方式

交易機構	聯系人	宣小姐、陳小姐	電話	0571-**5367、0571-**5587
	傳真		郵箱
	地址	市區香樟街2號泛海國際A座27、28樓	網址
轉讓方	聯系人	/	電話
	傳真		郵箱
	地址		網址