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浙江工業(yè)大學(xué)朝暉校區(qū)綜合樓第一間三年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2024年08月02日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢(xún)熱線(xiàn): 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

****朝暉校區(qū)綜合樓第一間三年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
10.160000 萬(wàn)元(首年) 約23平方米
交易品類(lèi)資產(chǎn)出租
出租用途商業(yè)
所在地區(qū)**省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-08-05
2024-08-16
****朝暉校區(qū)綜合樓第一間

注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-****-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 出租,原租賃合同到期期限:2022.4.26-2024.6.30
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1.權(quán)證相關(guān)信息:取得土地證。 2.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按騰退后現(xiàn)狀交付。 3.是否辦理抵押登記:否 。 4.是否設(shè)立居住權(quán):否。 5.此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 6.此次交易采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)(結(jié)果行權(quán))方式,優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下: 結(jié)果行權(quán):動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)先由非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)買(mǎi)方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報(bào)價(jià)期及限時(shí)報(bào)價(jià)期(合稱(chēng)“競(jìng)價(jià)階段”,下同)進(jìn)行競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)人和最高報(bào)價(jià)(優(yōu)先權(quán)人不參加競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)過(guò)程)。上述最高報(bào)價(jià)人可在競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)一次(須不低于前述最高報(bào)價(jià)且在600秒內(nèi)完成報(bào)價(jià)),該報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后,由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時(shí)間內(nèi)就最終報(bào)價(jià)表達(dá)是否行使優(yōu)先承租權(quán): (1)若優(yōu)先權(quán)人未在3600秒內(nèi)行權(quán),則報(bào)最終報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)方為受讓方。 (2)若優(yōu)先權(quán)人在3600秒內(nèi)行權(quán),則受讓方為優(yōu)先權(quán)人。 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為三個(gè)階段:第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得自由報(bào)價(jià)及限時(shí)報(bào)價(jià)階段最高報(bào)價(jià),即自由報(bào)價(jià)期+限時(shí)報(bào)價(jià)期(競(jìng)價(jià)階段);第二階段為競(jìng)價(jià)階段產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)人追加報(bào)價(jià),即最終報(bào)價(jià)考慮期,用時(shí)至多600秒;第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),即行權(quán)考慮期,用時(shí)至多3600秒。 特殊情形:如非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)買(mǎi)方在第一階段均未產(chǎn)生報(bào)價(jià)的,則第二階段自然消滅,直接進(jìn)入第三階段,該情形下的第三階段用時(shí)至多3600秒。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)后方可成交,如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)視為優(yōu)先權(quán)人放棄競(jìng)買(mǎi)。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱(chēng) ****
聯(lián)系人 劉老師
聯(lián)系方式 固定電話(huà):0571-****0115
聯(lián)系地址 **市**區(qū)潮王路18號(hào)****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 10.160000 萬(wàn)元(首年)
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 第2年起在上一年基礎(chǔ)上遞增6%。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)相關(guān)費(fèi)用 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 品牌奶茶店
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:首年租金成交價(jià)的30%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6、出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 10、奶茶售賣(mài)價(jià)格不得超過(guò)**市同品牌門(mén)店價(jià)格。 11、承租方需繳納店招改造費(fèi)5000元/戶(hù)。 12、三校區(qū)校內(nèi)店面房,承租方需繳納物業(yè)費(fèi)120元/年。
租期 合同生效之日起3年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為在中華人民**國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)及其他組織(含個(gè)體工商戶(hù)); 2、意****公司)具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》[執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):****管理局頒發(fā)的證書(shū)]; 3、意向方報(bào)名時(shí)需取得出租方出具的《經(jīng)營(yíng)方案確認(rèn)函》[執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向方須在信息披露截止日期的倒數(shù)第三個(gè)工作日上午10:00前向出租方書(shū)面遞交書(shū)商業(yè)計(jì)劃,內(nèi)容包括且不限于運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)(提供合同、照片)、業(yè)態(tài)定位、運(yùn)營(yíng)方案、營(yíng)銷(xiāo)模式、使用品牌(使用的品牌在**市地區(qū)不少于3家門(mén)店)及品牌授權(quán)書(shū),如出租方認(rèn)為相關(guān)證明資料仍不能有效證明的,可要求意向方進(jìn)一步提供證明材料,經(jīng)出租方審核同意后取得《經(jīng)營(yíng)方案確認(rèn)函》]; 4、意向方不存在“信用中國(guó)”(www.****.cn)中的嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常記錄;不存在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄[執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):需提供掛牌期間的查詢(xún)記錄,其中個(gè)體工商戶(hù)無(wú)需提供信用中國(guó)查詢(xún)記錄](méi)。 (意向方最終是否符合條件具有報(bào)價(jià)資格由出租方確認(rèn))
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 2.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(hù)(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**10個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2.掛牌期滿(mǎn)后,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,按照10個(gè)延期周期數(shù)延期。 3.掛牌期滿(mǎn)后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買(mǎi)方,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 《實(shí)地勘察證明》.docx
《授權(quán)委托書(shū)》.docx
《特別事項(xiàng)約定》(有優(yōu)先權(quán)人).docx
《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》(有優(yōu)先權(quán)人).docx
《租賃合同(樣稿)》.docx
《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》(有資格條件).docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 李先生 電話(huà) 0571-****7457
手機(jī) 158****6847
傳真 郵箱
地址 **省**市上****東路332號(hào)**國(guó)際4號(hào)樓18層 網(wǎng)址 www.****.com
附件(6)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-08-02
招標(biāo)公告
浙江工業(yè)大學(xué)朝暉校區(qū)綜合樓第一間三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來(lái)電咨詢(xún)~