項(xiàng)目名稱

****停車(chē)場(chǎng)出租

項(xiàng)目編號(hào)

以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)

掛牌起始日期

2024年7月31日

掛牌截止日期

2024年8月20日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls

標(biāo)的圖片

附件：出租標(biāo)的圖片.rar

出租要求

1、****停車(chē)場(chǎng)。

2、出租標(biāo)的實(shí)際情況以實(shí)物為準(zhǔn)。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

180000元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年2月19日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

黑****事務(wù)所

租金底價(jià)

180000元/年

出租方情況

基本情況

****

出租方承諾

我方現(xiàn)委****交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并****交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

****黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要（2024年第18次會(huì)議）、（2024年第35次會(huì)議）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****財(cái)政廳****管理局

特別

告知

1、 本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)向出租方提供資格證明材料，由出租方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過(guò)的意向承租方登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行承租報(bào)名，審核不通過(guò)的交易機(jī)構(gòu)不予受理。

2、 交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

4、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

5、 出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。

6、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

7、 出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

8、 承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、 本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

資金交納方式

錢(qián)包支付

交易價(jià)款支付方式

年付（提前一個(gè)月支付）。

承租方資格條件

1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位，****醫(yī)院****停車(chē)場(chǎng)****停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)）等相關(guān)字樣。

2、不接受通過(guò)“信用中國(guó)”（www.****.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.****.cn）查詢，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過(guò)上級(jí)有關(guān)部門(mén)行政處罰的企業(yè)參與。

3、企業(yè)須具有依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的良好記錄（須提供納稅證明和為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)記錄）。

4、本項(xiàng)目不接受自然人報(bào)名、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

標(biāo)的交割

1、 出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。

2、 在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 3個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。

2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金****銀行賬戶。

3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金****銀行賬戶。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類(lèi)系統(tǒng)提示。

3、交****銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

意向承租方資質(zhì)審核

1、審核材料提交時(shí)間：2024年8月14日9:00至11:30,14:00至16:30；2024年8月16日9:00至11:30,14:00至16:30。

2、材料提交地點(diǎn)：******區(qū)德祥街348號(hào)，****招標(biāo)辦。

3、聯(lián)系人：歷先生，0454-****801

4、 所需提交材料：

（1）符合資格條件要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書(shū)原件；

（3）受托人身份證；

（4）不接受通過(guò)“信用中國(guó)”（www.****.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.****.cn）查詢，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過(guò)上級(jí)有關(guān)部門(mén)行政處罰的企業(yè)參與。提供以上網(wǎng)站核查記錄；

（5）提供納稅證明和為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)記錄。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、 展示時(shí)間：2024年8月5日9:00至11:30；2024年8月9日9:00至11:30；

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張女士，0454-****921

3、出租標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024年7月31日至2024年8月20日

報(bào)名手續(xù)

1、承租報(bào)名

(1)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（2024年8月20日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.****.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

（2）意向承租方應(yīng)在2024年8月20日17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)（簽章）；

（2）交易須知（簽章）；

（3）身份證明：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)等；

（4）提交出租方前置審核的全部材料（PDF格式）；

（5）出租方出具的《審核證明》。

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。

（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證金及處置方式

1、 交納金額：50000元人民幣。截止時(shí)間2024年8月20日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元/年）

500

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年7月31日9:00-2024年8月21日9:30

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū).doc

附件：交易須知.doc

附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

陳女士 0451-****0172

監(jiān)督電話

0451-****0259

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

**省****崗區(qū)長(zhǎng)江路28-8號(hào)

交易機(jī)構(gòu)

****交易所（www.****.net）

技術(shù)支持

400-****-9082