為進一步規范國有資產管理，確保資產保值增值，我公司將********商鋪面向社會公開競標招租。現公告如下：

一、標的概況及底價
****臨街門面2間。****商鋪租金按第三方評估機構價格認證的底價為236.90元/㎡/月、二樓租金為10.30元/㎡/月，門面和倉庫配套出租。
4號一樓門面面積28.50㎡；
34號一樓門面面積32.50㎡，二層面積36.50㎡（二樓倉庫固定價格375.95元/月，不參與競標）。
以上掛牌出租門面及倉庫面積以實際測量為準。

二、租期和競價方式
（一）租期：3年。
（二）競投方式。****國資委確定的產權交易****交易所集團），采用網絡競價的方式公開招租。
（三）網上報名
1.登錄交易所網站（http://www.****.com/），進入登錄界面進行會員注冊、報名，并****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。報名前應仔細閱讀《報名須知》內的《競買人條款》（包括意向承租人承諾、網絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內容。交易所在收到競租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結果通過交易系統、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，競租人應在報名截止日17：00****交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料。

2.競租人報名成功后，交易所將以短信方式向其發送競價登錄賬號和密碼，競租人按照短信通知的時間自行登錄e交易報價系統進行競價，按價格優先、時間優先原則確定承租方。
3.成交后，承租方憑以下紙質材料前往指定地點辦理成交簽約手續：
（1）主體資格證明材料。
①法人：營業執照、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復印件）；
②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；
③自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）、銀行卡復印件；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的，應由其法定代理人代理參加交易活動，并應提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關系的證明文件；
（2）授權委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）；
備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
4.注意事項
（1）競租人繳納保證金須以****銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
（2）e交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不作其他項目及其他用途使用，競租人須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。
（3）標的面積數據僅供參考，若存在誤差由雙方協商解決，競價服務費不變。
（四）現場報名
（1）法人：提供營業執照、組織機構代碼證（或統一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料；

（2）非法人組織：提供可證明其主體資格的相關材料；
（3）自然人：提供本人身份證原件、****銀行卡復印件；
（4）授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；
（5）其他相關材料。以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）；
（6）報名材料交至**縣**家園幸福路和****集團資產運營部），****交易所網站報名競價另行通知。
（五）交易方式。以動態報價的方式多次（遞增）報價。

三、競租人資格條件及其他租賃相關條件
（一）競租人必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）不接受聯合體承租。
（三）符合有關法律法規規定的相關條件。
（四）可****商鋪。
（五）承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。
（六）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

四、交易保證金及成交手續等
（一）交易保證金
1.交易保證金為壹萬元整（￥：10000.00），不計利息。

2.交易保證金：競價成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金在首期租金足額付清后全額無息返還；未成交者的交易保證金將于競價結束后全額無息返還。競價成交后自動放棄承租權的不退還交易保證金，標的重新掛牌進行網絡競價。
3.競租人在指定網站上繳納交易保證金，必須以本人名義繳款，原則上不得委托他人代繳。如委托他人代繳未中標的，將按原繳款渠道退還競投保證金。如有爭議，由競租人自行承擔相關責任。
（二）競價服務費。按標的鋪面一個月的成交租金額的半價來收取。競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價****交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統自動推送短信的提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額）。
（三）成交簽約。競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內****交易所簽訂《成交確認書》，并于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地點以實際通知地點為準。
（四）成交價款。承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內向出租人繳齊首期租金（12個月租金）、履約保證金（壹萬元整）。后續租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后10日內支付下一周期的租金。
（五）標的交割。交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起按實際交付時間簽訂租賃合同。交割條件：承租人憑首期租金、履約****銀行轉賬回執單與出租人辦理出租標的移交手續。

五、報名時間地點
（一）報名時間
2024年7月23日上午10時至2024年7月29日下午17時止。

（二）競價時間
2024年7月23日上午10時至2024年7月30日上午10時止。

注：以上報名及競價時間為首次報名及競價時間，若門面未出租，可隨時參與報名競價。
（三）報名地點
**縣**家園幸福路和****集團資產運營部）。

（四）報名聯系人
姚懿倚，電話：0778-****277、182****7609；

滕麗佳，電話：133****9586；
班華特，電話：191****9983。

六、商鋪用途
****商鋪必須以民俗文化、飲食文化（**縣特色小吃）、時尚品牌、健康養生、特色產業等為經營項目，不能進行經營屠宰家畜等系列行業。
****商鋪在經營過程中****加工廠和其他對轄區生活秩序、環境產生噪音或造成影響的經營項目，不得占用道路、人行道經營，必須自覺維護門面外人行道的公共環境衛生，保持環境整潔，****執法局等相關部門的管理。
****商鋪不能用于從事非法活動和禁止人為破壞場地，不得出售有毒有害物品以及經營噪音、油煙過大的項目。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

七、公告發布
本次公告同時發布于**網。報名、競價請登錄手機e****交易所網站（http://www.****.com/）查詢。

特此公告。

****集團有限公司
2024年7月23日