因農(nóng)村被征收居民進城安置、公租房小區(qū)市場租金調(diào)整及安置小區(qū)地下停車位出售出租需要，為科學(xué)、公正、合理地確定出售出租價格，****擬以最低價中標的方式比選一家房地產(chǎn)估價機構(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

1. 對鳳祥小區(qū)、梅林小區(qū)、龍梅小區(qū)、虎山小區(qū)、瑞龍小區(qū)、柏星三期、**子安置項目、嘉樓**、瑞豪花園九個小區(qū)約500套空置安置房進行市場價值評估。

2. 對龍霄佳苑、岱湖佳苑、龍河佳苑三個小區(qū)約3100個地下停車位進行市場價值評估及租金評估。

3. 對龍梅小區(qū)、鳳祥小區(qū)、梅林小區(qū)、虎山小區(qū)、瑞祥小區(qū)、瑞龍小區(qū)、**子小區(qū)等小區(qū)的住宅、商業(yè)、儲藏室及配套設(shè)施進行租金評估。

二、比選辦法

1. 參與比選的房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具備房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級以上資質(zhì)，參與本項目的注冊房地產(chǎn)估價師不少于兩名。

4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

6. 近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

7. 本次比選不接受聯(lián)合體投標。

8. 本次比選綜合審定報名機構(gòu)不少于三家，最后確定一家。少于三家重新發(fā)布比選公告。連續(xù)兩次少于三家的，按照本條第9項規(guī)定的方式進行比選。

9. 如果只有兩家有資格參選，則采用競價方式，最低價者中選。如只有一家，則進行談判后確定。

本次比選采用最低價中標法。即在滿足上述資格要求的前提下，報價最低者中標。本項目最高限價為 12 萬元，報價超過最高限價的視為無效報價，本項目后續(xù)不再增加任何費用。

三、報名及比選文件獲取

1. 報名時間：2024年7月22日0時0分至2024年7月24日下午17時30分。

2. 報名地點：**行政大道與**大道交****服務(wù)中心辦公室（9597）。

3. 報名方式：現(xiàn)場報名，攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、中介機構(gòu)備案證明、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證等相關(guān)材料（以上材料需提供復(fù)印件加蓋公章）。

4. 比選文件獲取：報名成功后，現(xiàn)場領(lǐng)取比選文件。

四、比選申請文件遞交

1. 遞交截止時間：2024年7月26日上午10時00分。

2. 遞交地點：**行政大道與**大道交****服務(wù)中心五樓辦公室（9597）。

3. 逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，將不予受理。

五、比選時間及地點

1. 比選時間：比選文件遞交截止后三個工作日內(nèi)

2. 比選地點：**行政大道與**大道交****服務(wù)中心。

六、聯(lián)系方式采購人：

****聯(lián)系人：從磊

聯(lián)系電話：0557-****597

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2024年7月22日