為了更好地為廣大師生服務，方便師生日常生活用品的購買，根據瑞政辦〔2008〕129號《關于****租賃行為若干規定的試行細則》、瑞教計〔2020〕22號《****學校****小賣部管理工作通知》等文件精神，****小賣部經營場所新一輪租賃進行公開招（邀）標，現將有關事項通告如下：

一、招標項目：****小賣部經營場所租賃

二、投標人資格要求：

1.具有獨立法人資格，具有有效的營業執照、食品流**可證；
2.注冊資本在50萬元（含）以上、實力較強、信譽較好的食品流通企業；
3.在**市有1000****超市或5家以上的門店；
4.已建立完善的食品安全管理制度和健全的財務會計制度；
5.有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
6.近三年在**食品安全監管部門無重大違法記錄和發生食品安全事故記錄；

7. 學校在編教職工不得成為被委托人和經營人。

三、租賃期限與要求：

1.本次投標租賃時間為1學年（2024年8月1日至2025年7月15日）。合同執行一年一簽，租賃到期后如師生評價良好則承包期至多延續兩年。如果由于食品衛生事故或質量問題造成嚴重影響的，學校有權隨時終止合同。****小賣部經營管理模式有其他要求的，按上級文件執行，隨時終止合同。

2.小賣部經營范圍：預包裝類食品、飲料、文化學習用品、日用品、小百貨等，不得經營現場加工的食品；嚴禁出售快餐、小吃、早點、方便面、碳酸飲料、煙酒、口香糖和瓜子等之類的食品；不得出售過期商品和三無產品。

3.承包人必須及時辦理營業相關執照及從業人員的健康證，并按時做好驗審工作。做好小賣部和周邊垃圾的清掃清理工作。

4.學校提供40平方米左右經營場所，小賣部裝修費用、設施購置、用水、電、工人工資及其他一切費用由承包者自行負責。

5.****小賣部消防器材配備，無條件接受上級衛生監督部門、消防部門、****學校相關職能部門的檢查，并承擔相應的責任。

6.投標人自主經營，不得以任何理由擅自中途停止或終止合同的履行，自負盈虧，不得轉租、轉包。也不能擅自更改經營范圍，****學校的管理制度，不能違反投標承諾的內容。否則視為違約，學校除收回承包經營權外，所交的履約保證金、場地租賃費等相關的費用不予退還。

7.中標者繳納的履約保證金為貳萬元。履約保證金用于中標者違反《食品衛生法》、惡意提高商品價格、承包期內不正常營業、學校固定****學校或師生造成損失的補償。

8.小賣部場地租賃費一年一付，必須在8月1日前繳清。

9.小賣部營業時間規定：早上第五節課后到下午上課前；下午第四節課后到晚自習上課前；晚自習課后到晚上就寢前10分鐘。其他時間不得營業。

四、投標方式：

1.本次投標統一場地租賃費為貳萬陸仟元（26000元）人民幣，投標人無需報價。

2.技術標部分。

（1）投標書應以中文書寫。

（2）投標書的組成：

①經營執照、食品流**可證或食品衛生許可證等（可用復印件，須加蓋企業單位公章）。

②法人授權委托書和被委托代理人身份證。

③投標人資質及經營業績。

④服務要求（商品質量、安全、衛生等）。

⑤對師生的優惠承諾（價格承諾、優惠或其它優惠）。

⑥其它方面（經營方案、特色等）。

⑦供應商提供20種本超市最常見商品零售價目清單。

（3）評標方法

①技術標陳述(時間不超過5分鐘)。

②技術標占100分。投標人資質及經營業績占20分，服務要求（商品質量、安全、衛生等）占25分，對師生的優惠承諾（價格優惠和其它優惠）占30分，其他方面（經營方案、特色等等）占25分。

③****小組根據投標人的標書進行評分。去掉最高、最低分后，其余評分人的平均分即為投標人得分，取小數點后兩位，四舍五入。

（4）本次投標得分高者中標。如分數相同者，再通過實地勘察決定中標者；若出現得分相同時，****小組有權決定最后中標者。

（5）技術標1份，密封后上交。

（6）無效標的確認：

①投標書逾期送達的；

②投標書未按規定密封的；

③投標書未加蓋法人公章或未蓋法定代表人（委托代理人）印章的；

④投標報價或其它關鍵內容不全或字跡模糊、辨認不清的；

⑤投標人名稱與報名投標資格審查時不一致的；

⑥存在串標、抬標或弄虛作假情況的；

⑦未響應相關承諾的；

⑧存在法律、法規、規章規定的其它無效投標情況的。

五、報名地點：報名地點為****總務處；

六、報名時間：

報名時間：2024年7月4日--2024年7月11日16:00時止。

投標截止時間：2024年7月11日上午10：00時，競標人應在此之前將密封的競標書，以及風險抵押金貳萬元整，交到****總務處。

七、開標時間：2024年7月11日上午10：00時。

八．開標地點：****會議室

九．評估考慮的因素（供參考）

1.投標企業的營業執照、投標人的身份證、健康證明、原經營單位的衛生許可證、承包人身份證復印件。

2.負責人員的名單及派駐人員基本情況，包括從業管理經驗等。

3. 經營業績，經營期間所得認證、獎勵的證明材料。

4.提供近5****小賣部經歷的相關合同及文件。

5.承包的經營管理能力說明

（1）管理思路與組織架構，包括從業人員數量以及相關的管理制度。

（2）處理師生投訴的渠道，處理時間和落實處理結果的方法。

（3）處理緊急意外事故的手段和方法，如食品過期、中毒等事故的處理。

（4）質量控制措施、衛生控制措施及安全防范措施。

6.承包經營方案設計

（1）方案應用A4頁面排版，正文采用宋體四號字，篇幅不宜過長，字體清晰，用語準確，不得使用模凌兩可的字句。

7. 對師生的優惠措施。

十、投標保證金：投標人須交投標保證金貳萬元整（￥：20000.00元）現金，中標者轉為履約保證金，未中標者評標會后不計息退回。

十一、其他事項：

報名須帶資料：營業執照、食品流**可證、法定代表人身份證、****超市門店營業執照、相關企業制度等復印件（加蓋公章）；委托代理人有效身份證和復印件、法人授權委托書原件。如中標則需要提供原件核對。

聯系人：鄭家春135****0048

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2024年7月4日