根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土**部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，****政府批準，****和****航天分局于2024年7月15日至2024年7月26日以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地簡況

競得人須按**市居住區(qū)公建配套設施建設管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書要求在宗地內(nèi)建設各類公建配套設施，將宗地1中的300****社區(qū)****社區(qū)****中心）、300平方米養(yǎng)老服務用房，宗地2中的216****社區(qū)****社區(qū)****中心)、300平方米養(yǎng)老服務用房建成****基地****事業(yè)局，宗地2中的2200****幼兒園（先以公辦預留，最終以教育主管部門意見為主）****基地****教育局；兩宗地均按照《****辦公廳關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）等要求采用裝配式技術(shù)建設，上****基地住建部門監(jiān)管落實。宗地建筑設計須滿足《**市居住區(qū)規(guī)劃設計指導意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。

二、宗地關(guān)聯(lián)信息

宗地1關(guān)聯(lián)信息：宗地位于****高新技術(shù)與科教集聚區(qū)，樊川生態(tài)宜居組團，居住生活單元（行政區(qū)屬**區(qū)）。宗地半徑1公里范圍內(nèi)有已建成航天城二中、菁英學校，規(guī)****學校，生活配套完善；****基地塬邊生態(tài)長廊，環(huán)境優(yōu)美；距地鐵四號線神舟大道站約1公里，交通便利。

宗地2關(guān)聯(lián)信息：宗地位于****高新技術(shù)與科教集聚區(qū)，航天空天研發(fā)組團,高新技術(shù)單元（行政區(qū)屬**區(qū)）。宗地半徑1公里范圍內(nèi)已建成航天二小、航天二中、航騰公園等，生活配套設施完善；距地鐵4號線航天東路站約600米，距高速立交出入口約2500米，交通便利。

三、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人，住宅銷售價格應按照**市房地產(chǎn)市場調(diào)控要求申報備案，建設品質(zhì)等執(zhí)行住建部門相關(guān)要求。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)**策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企****公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過**公共**交易平臺（**省**市）****網(wǎng)站（http://sxggzyjy.****.cn/）電子交易平臺**權(quán)益類交易系統(tǒng)進行報名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《**市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.****.cn/服務指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

五、掛牌時間

網(wǎng)上掛牌期限為2024年7月15日9時至2024年7月26日16時整，申請人應當在掛牌出讓結(jié)束前登錄**公共**交易平臺（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺**權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至時間為2024年7月24日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至時間為2024年7月26日16時整。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄**公共**交易平臺（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺**權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.****.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《**市公共**交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.****.cn/服務指南>下載專區(qū)）。

七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加**市國有建設用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。

八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。

九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

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2024年6月25日