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[安義縣]安義縣國有資產運營有限責任公司2024年第二批經(jīng)營性房產租賃權

結果-中標通知

江西 -南昌-安義縣

發(fā)布時間： 2024年06月08日

摘要信息

中標單位

中標金額

中標單位聯(lián)系人

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

代理單位

代理單位聯(lián)系人

關鍵信息

租賃

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業(yè)信息

項目編號:

****

項目名稱:

****2024年第二批經(jīng)營性房產租賃權

標的名稱:

龍津鎮(zhèn)**路55號血防****辦公室,掛牌價390.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第4間鋪面,掛牌價1,022.00元/月
****花園進大門左邊第1間,掛牌價1,680.00元/月
****老干局綜合樓自西向東第1間,掛牌價977.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第8間鋪面,掛牌價1,020.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第10間鋪面,掛牌價396.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從西至東第2、3間鋪面,掛牌價2,744.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第1間鋪面,掛牌價1,053.00元/月
****老干局綜合樓自西向東第2間,掛牌價977.00元/月
創(chuàng)業(yè)街5#25兩層,掛牌價1,224.00元/月
龍津鎮(zhèn)沿河路蔚藍嘉園B區(qū)1商鋪110、111,掛牌價824.00元/月
龍****花園1幢114、115,掛牌價4,098.00元/月
創(chuàng)業(yè)街5#24兩層,掛牌價1,224.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從西至東第4、5、6、7間鋪面,掛牌價5,597.00元/月
****水務局東邊倉庫1-2間,掛牌價2,324.00元/月
津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第6間鋪面,掛牌價1,013.00元/月
****老干局綜合樓過道以東第1間,掛牌價499.00元/月
****花園廉租房1號樓從西向東104號,掛牌價836.00元/月
****開發(fā)區(qū)**苑4號樓（龍津鎮(zhèn)**西路**苑25棟樓下從北至南第21間）,掛牌價768.00元/月
創(chuàng)業(yè)街5#28一層,掛牌價864.00元/月
龍津鎮(zhèn)****基地北126(49號),掛牌價1,331.00元/月
龍津鎮(zhèn)****基地北117(46號),掛牌價1,338.00元/月
創(chuàng)業(yè)街6#06一層,掛牌價895.00元/月
龍津鎮(zhèn)****基地北127(47號),掛牌價1,337.00元/月
龍****公司辦公樓物資大樓底層從**西第1、2商鋪,掛牌價3,311.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第2間鋪面,掛牌價1,053.00元/月
龍津鎮(zhèn)****基地北113（42號）,掛牌價1,903.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第3間鋪面,掛牌價1,022.00元/月
龍津鎮(zhèn)沿河路蔚藍嘉園B區(qū)2商鋪101、102,掛牌價836.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路55****監(jiān)督所宿舍4****商鋪暨一個閑間,掛牌價1,637.00元/月
龍津鎮(zhèn)幸福路76****中學宿舍102鋪面**縣幸福路中段以北（原校）,掛牌價438.00元/月
****工廠廠房,掛牌價1,783.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第5間鋪面,掛牌價1,013.00元/月
龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第9間鋪面,掛牌價1,020.00元/月
龍津鎮(zhèn)****基地北119(48號),掛牌價1,333.00元/月
龍津鎮(zhèn)楓樹坪部分荒地（空地）,掛牌價567.00元/月
龍津鎮(zhèn)**大道288號財政局宿舍2幢101鋪財政局宿舍樓下三間鋪面,掛牌價826.00元/月
龍****花園1幢118、119、120、121,掛牌價7,908.00元/月

標的企業(yè)基本情況:

轉讓標的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**縣

經(jīng)濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年06月05日信息披露期滿日： 2024年06月26日

延期處理方式:

1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。

項目簡介:

1、項目概況：****2024年第二批經(jīng)營性房產租賃權，標的以現(xiàn)狀出租。
2、項目掛牌總價格：59081元/月。
3、每個標的按年付租金。每個標的交易保證金、租期詳見明細表：
安義縣國有資產運營有限責任公司
2024年第二批經(jīng)營性房產租賃權明細表
（以下招租標的租金收取方式均為一年一收，年租金增長率為0%、1%、2%、5%。即自第二年起，每年租金在上一年度租金基礎上逐年依次遞增0%、1%、2%、5%。）
1.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從西至東第2、3間鋪面，建筑面積56平方米，第一年掛牌月租金2744元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金21000元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
2.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從西至東第4、5、6、7間鋪面，建筑面積112平方米，第一年掛牌月租金5597元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金42000元，合同到期時間：2023.4.29-2024.4.28
3.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第1間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1053元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7800元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
4.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第2間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1053元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7800元，合同到期時間：2021.5.18-2024.5.17
5.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第3間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1022元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7600元，合同到期時間：2021.6.1-2024.5.31
6.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第4間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1022元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7600元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
7.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第5間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1013元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7500元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
8.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第6間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1013元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7500元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
9.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第8間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1020元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7500元，合同到期時間：2023.4.3-2024.4.28
10.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第9間鋪面，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1020元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7500元，合同到期時間：2023.4.3-2024.4.28
11.龍津鎮(zhèn)**路137****大隊辦公樓鋪面從南至北第10間鋪面，建筑面積6平方米，第一年掛牌月租金396元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金3000元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
12.龍津鎮(zhèn)幸福路76****中學宿舍102鋪面**縣幸福路中段以北（原校），建筑面積25平方米，第一年掛牌月租金438元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金3200元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
13.龍津鎮(zhèn)楓樹坪部分荒地（空地），第一年掛牌月租金567元，年租金增長率0%，租期一年，交易保證金1400元，合同到期時間：2019.2.18-2024.2.17
14.創(chuàng)業(yè)街5#24兩層，建筑面積100.8平方米，第一年掛牌月租金1224元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金9000元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
15.創(chuàng)業(yè)街5#25兩層，建筑面積100.8平方米，第一年掛牌月租金1224元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金9000元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
16.創(chuàng)業(yè)街5#28一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金864元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金6400元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
17.創(chuàng)業(yè)街6#06一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金895元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金6600元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
18.龍****花園1幢114、115，建筑面積84.66平方米，第一年掛牌月租金4098元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金31000元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
19.龍****花園1幢118、119、120、121，建筑面積164.08平方米，第一年掛牌月租金7908元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金59000元，合同到期時間：2021.5.17-2024.5.16
20.****老干局綜合樓自西向東第1間，建筑面積31.5平方米，第一年掛牌月租金977元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7200元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
21.****老干局綜合樓自西向東第2間，建筑面積31.5平方米，第一年掛牌月租金977元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金7200元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
22.****老干局綜合樓過道以東第1間，建筑面積15.75平方米，第一年掛牌月租金499元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金3700元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
23.****水務局東邊倉庫1-2間，建筑面積66.4平方米，第一年掛牌月租金2324元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金18000元，空置
24.龍津鎮(zhèn)**路55****監(jiān)督所宿舍4****商鋪暨一個閑間，建筑面積60平方米，第一年掛牌月租金1637元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金13000元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
25.龍津鎮(zhèn)**路55號血防****辦公室，建筑面積42.55平方米，第一年掛牌月租金390元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金2900元，空置
26.龍****公司辦公樓物資大樓底層從**西第1、2商鋪，建筑面積106.8平方米，第一年掛牌月租金3311元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金25000元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
27.龍津鎮(zhèn)沿河路蔚藍嘉園B區(qū)1商鋪110、111，建筑面積46.3平方米，第一年掛牌月租金824元，年租金增長率0%，租期三年，交易保證金6000元，合同到期時間：2021.6.1-2024.5.31
28.龍津鎮(zhèn)沿河路蔚藍嘉園B區(qū)2商鋪101、102，建筑面積44平方米，第一年掛牌月租金836元，年租金增長率0%，租期三年，交易保證金6100元，合同到期時間：2021.5.6-2024.5.5
29.龍津鎮(zhèn)**大道288號財政局宿舍2幢101鋪財政局宿舍樓下三間鋪面，建筑面積55.08平方米，第一年掛牌月租金826元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金6100元，合同到期時間：2021.4.29-2024.4.28
30.****工廠廠房，建筑面積519.72平方米，第一年掛牌月租金1783元，年租金增長率0%，租期一年，交易保證金4300元，合同到期時間：2023.5.30-2024.5.29
31.****開發(fā)區(qū)**苑4號樓（龍津鎮(zhèn)**西路**苑25棟樓下從北至南第21間），建筑面積69.02平方米，第一年掛牌月租金768元，年租金增長率5%，租期三年，交易保證金5900元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
32.****花園進大門左邊第1間，建筑面積80平方米，第一年掛牌月租金1680元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金13000元，合同到期時間：2021.5.6-2024.5.5
33.****花園廉租房1號樓從西向東104號，建筑面積80平方米，第一年掛牌月租金836元，年租金增長率2%，租期三年，交易保證金6200元，空置
34.龍津鎮(zhèn)****基地北113（42號），建筑面積61.28平方米，第一年掛牌月租金1903元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金14000元，合同到期時間：2021.5.7-2024.5.6
35.龍津鎮(zhèn)****基地北117(46號)，建筑面積47.54平方米，第一年掛牌月租金1338元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金9800元，合同到期時間：2021.6.1-2024.5.31
36.龍津鎮(zhèn)****基地北127(47號)，建筑面積47.54平方米，第一年掛牌月租金1337元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金9800元，合同到期時間：2021.5.7-2024.5.6
37.龍津鎮(zhèn)****基地北119(48號)，建筑面積47.54平方米，第一年掛牌月租金1333元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金9800元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29
38.龍津鎮(zhèn)****基地北126(49號)，建筑面積47.54平方米，第一年掛牌月租金1331元，年租金增長率1%，租期三年，交易保證金9800元，合同到期時間：2021.4.30-2024.4.29

重要信息披露:

一、與項目標的有關的揭示：
1.意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《房租賃合同》（樣本）；
2.掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。
二、與競買有關的揭示
1.關于保證金有關事項的提示與約定
報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，****銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為江****交易中心****中心****中心）的****銀行：投標人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：投標人自行在系統(tǒng)中生成）。
2.競買本項目標的應繳納的交易保證金金額詳見項目概況。
3.交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)****交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按約定向出租方帳戶付清租金、履約保證金及向代理機構付清各項交易費用后，****中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
三、關于交易保證金注意事項的特別提示：
①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報名人支付交易保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江****交易中心****中心”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江****交易中心****中心”賬戶的資金不負任何責任。
③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。
④非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。
四、重大提示：
（一）、標的有關況說明
1.標的1-13、18、19、23-38：所做行業(yè)必須符合環(huán)保、消防規(guī)定。
2.標的14-17：所做行業(yè)必須符合環(huán)保、消防規(guī)定。（1）創(chuàng)業(yè)街物業(yè)管理費按0.7元/月收取，收費面積以建筑面積為準。（2）商鋪如需拆墻須另交保證金，按拆除面積180元/㎡計收；租退后恢復原貌不計息退還，不能恢復墻體保證金沒收。
3.標的20-22：（1****飯店餐飲類。（2）所做行業(yè)必須符合環(huán)保、消防規(guī)定。
（二）、房產移交情況說明
出租方與承租人按規(guī)定時間簽訂租賃合同、收到承租人按規(guī)定時間交納的第一年度租金和相當于第一年第壹個月租金的履約保證金后，壹個月內移交租賃房屋于承租人。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

一、競買人的資格要求：
具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其它組織可以報名申請此項目。
二、競買資格：
競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡競價、發(fā)送報價。沒有競買資格將不能發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。****小組意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡競價開始期間請務必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是****小組意見為準。
取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權），視為放棄購買。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

1、報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（樣本）中的所有條款。
2、本次出租面積以本信息披露的面積為準。競買人應于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準進行計算。
3、承租人須在成交次日起三個工作日內與出租方（****）簽訂租賃合同，并向出租方帳戶按掛牌文件要求支付租金及履約保證金、向代理機構付清各項交易費用；不按時簽訂《房屋租賃合同》或不按約定支付各款項者視為違約，出租方對其交易保證金不予返還，并有權單方面解除《房屋租賃合同》，另行處置本標的；因承租人違約給出租方造成損失（包括但不限于出租方經(jīng)紀代理機構傭金、再次交易差價等），交易保證金或定金在優(yōu)先扣除出租方經(jīng)紀代理機構傭金后不足以補償?shù)模鲎夥交蚱浣?jīng)紀代理機構有權追償。
4、項目交易費用：產權交易傭金按總租期租賃權成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[2017]922號文件規(guī)定的標準計,按總租期租賃權成交總價的1.6%計算，由承租人承擔。交易傭金在成交后三個工作日內，由費用承擔義務人向費用收取方支付。
5、出租方與承租人按規(guī)定時間簽訂租賃合同、收到承租人按規(guī)定時間交納的第一年度租金和相當于第一年第壹個月租金的履約保證金后，壹個月內移交租賃房屋于承租人。
6、本次招租房屋不得從事易燃、易爆、噪音大、化學品等污染性、危險性的行業(yè)。具體詳見重大提示。
7、其他相關事宜詳見《房屋租賃合同》（公示樣本）。

其它需要披露的內容:

一、關于交易方式的約定：
本項目采用網(wǎng)絡競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網(wǎng)絡競價事項詳見競價規(guī)則及相關競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的競買人請登錄交易系統(tǒng)進行報名。
2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3.報名、競價具體事項和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文件、相關規(guī)則、流程和交易須知。
4.網(wǎng)絡競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共**交易平臺數(shù)字證書進行身份認證（數(shù)字證書的申領請與江****公司聯(lián)系，http://www.****.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。
5.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

聯(lián)系方式：

轉讓方： ****
聯(lián)系電話：158****9361（楊女士）
交易中心承辦人：榮女士，聯(lián)系電話：0791-****2002
經(jīng)紀公司：******公司
聯(lián)系人：吳先生聯(lián)系電話：183****6124。
軟件使用咨詢電話：400-****-0000。
數(shù)字證書：0791-****2003。

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2024-07-25

中標通知

[安義縣]安義縣國有資產運營有限責任公司2024年第二批經(jīng)營性房產租賃權成交公告

2024-07-01

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2024-07-01

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