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啟東市完善農作物農民專業合作社415.12畝土地承包經營權流轉

公告-招標公告

江蘇 -南通-啟東市

發布時間： 2024年06月06日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

招標代理機構

代理聯系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

作物

招標詳情

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相關單位：

***********公司企業信息

正文內容圖片

****415.12畝土地承包經營權流轉

項目編號： ****

項目位置： **市**市海復鎮四堤村

項目狀態報名中

公告日期 2024-06-05

交易品種：農戶承包土地經營權

流轉方式：出租

流轉期限： 3年2月

交易底價： 800.00元/年/畝

交易面積： 415.12畝

聯系方式：倪楓華（134****6232）

報名時間： 2024-06-06 09:00 至 2024-06-13 17:00

報名地點: ****或網上報名

報名繳款截止時間： 2024-06-13 17:00

立即報名

產權信息

鄉鎮（街道）	海復鎮	村（社區）	四堤村
組別	--	登記日期	2024-06-05
是否續租	否
交易面積	415.12畝
質量等級	--
利用現狀	--
項目描述	**與啟**社簽訂的合同將于2024年6月24日到期，**社土地經營權重新發包。土地分兩個標段：第一標段是原入股337.39畝，2024年新入股27.72畝，合計365.11畝；第二標段是2023年退林還耕的土地入股50.01畝，兩個標段總合計415.12畝。兩個標段的地塊均可以種植糧食類或蔬菜類（除大蔥、草坪）等農作物，在生產經營過程中享有充分的自主經營權。第一標段上繳經營保底收入800元/畝/年，管理費100元/畝/**社。如有部分地塊設施農業種植，則該部分種植設施農業的地塊上繳管理費按照300元/畝/年收取。另外，第一標段365.11畝土地將一次性收取400.00元/畝的履約保證金，該履約保證金在合同到期后一次性退還（不計利息）。甲方原有水田面積337.39畝，乙方按照農業生產的需要，可以對原有水稻田進行水改旱，但若實施水改旱，則乙方需要按照實際改造面積再向甲方繳納300元/畝的稻田圍埂復墾復原保證金，合同到期時乙方恢復原有水面的全部稻田圍埂后，可以退還全部圍埂復原保證金（不計利息），若乙方未按照要求復原原本的水稻田圍埂，則按照300元/畝扣除該項保證金。第二標段上繳經營保底收入500元/畝/年，管理費100元/畝/**社。如有部分地塊設施農業種植，則該部分種植設施農業的地塊上繳管理費按照300元/畝/年收取。另外所有地塊將一次性收取300.00元/畝的履約保證金，合同到期后一次性歸還，不計息。另外收取成套農機設備使用費5000元/年。因前期在產權交易平臺公開招租無人報名，故經股東代表大會表決決定降低投標人資質門檻，投標人只****社、家庭農場或農業企業即可。投標人投標時需提供營業執照。流轉時間從2024年7月1日到2027年8月31日止。合計3年2個月。租金交付方式：合同簽訂后15天內繳清首年租金、管理費及履約保證金及農業設備使用費，以后每年5月30日前繳清下一年度租金及管理費、農機設備使用費。在流轉期內，涉及一事一議籌資籌勞等國家規定的費用由農戶承擔，耕保補貼類涉農補貼由農戶所得。
項目位置	市市海復鎮四堤村
項目四至	**：南至：西至：北至：
坐標拐點	--
流轉用途	糧食生產蔬菜
種養品種	--
補充說明	--
項目審查表	農村產權交易項目審查表掃描件3.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件7.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件1.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件5.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件2.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件4.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件6.jpg
村民代表大會意見	村民（成員）代表意見掃描件1.jpg 村民（成員）代表意見掃描件2.jpg

權屬信息

所有權人	****
經營權人	--
權屬類型	集體
權證編號	--
權證年限	--
是否存在其他權利人	否
他項權利人	--
他項權利內容	--
是否涉及農戶土地	否

報名信息

報名時間	2024-06-06 09:00至2024-06-13 17:00
報名地點	****或網上報名
報名繳款截止時間	2024-06-13 17:00
交易時間	2024-06-17 09:00
交易地點	****

標段信息

標段編號：1

流轉期限	3年2月
標段描述	**與啟**社簽訂的合同將于2024年6月24日到期，**社土地經營權重新發包。土地分兩個標段：第一標段是原入股337.39畝，2024年新入股27.72畝，合計365.11畝；第二標段是2023年退林還耕的土地入股50.01畝，兩個標段總合計415.12畝。兩個標段的地塊均可以種植糧食類或蔬菜類（除大蔥、草坪）等農作物，在生產經營過程中享有充分的自主經營權。第一標段上繳經營保底收入800元/畝/年，管理費100元/畝/**社。如有部分地塊設施農業種植，則該部分種植設施農業的地塊上繳管理費按照300元/畝/年收取。另外，第一標段365.11畝土地將一次性收取400.00元/畝的履約保證金，該履約保證金在合同到期后一次性退還（不計利息）。甲方原有水田面積337.39畝，乙方按照農業生產的需要，可以對原有水稻田進行水改旱，但若實施水改旱，則乙方需要按照實際改造面積再向甲方繳納300元/畝的稻田圍埂復墾復原保證金，合同到期時乙方恢復原有水面的全部稻田圍埂后，可以退還全部圍埂復原保證金（不計利息），若乙方未按照要求復原原本的水稻田圍埂，則按照300元/畝扣除該項保證金。另外收取成套農機設備使用費5000元/年。因前期在產權交易平臺公開招租無人報名，故經股東代表大會表決決定降低投標人資質門檻，投標人只****社、家庭農場或農業企業即可。投標人投標時需提供營業執照。流轉時間從2024年7月1日到2027年8月31日止。合計3年2個月。租金交付方式：合同簽訂后15天內繳清首年租金、管理費及履約保證金及農業設備使用費，以后每年5月30日前繳清下一年度租金及管理費、農機設備使用費。在流轉期內，涉及一事一議籌資籌勞等國家規定的費用由農戶承擔，耕保補貼類涉農補貼由農戶所得。
交易面積	365.1100畝
報名費(材料費)	￥0.00
保證金	￥105152.00
交易底價	800.00元/年/畝
成交繳款方式	轉賬匯款
交易方式	在線自由競價正向
自由競價期	2024-06-17 09:00~2024-06-17 09:25
出價延時	30秒
加價幅度	5元/年/畝
底價	800.00元/年/畝

標段編號：2

流轉期限	3年2月
標段描述	**與啟**社簽訂的合同將于2024年6月24日到期，**社土地經營權重新發包。土地分兩個標段：第一標段是原入股337.39畝，2024年新入股27.72畝，合計365.11畝；第二標段是2023年退林還耕的土地入股50.01畝，兩個標段總合計415.12畝。兩個標段的地塊均可以種植糧食類或蔬菜類（除大蔥、草坪）等農作物，在生產經營過程中享有充分的自主經營權。第二標段上繳經營保底收入500元/畝/年，管理費100元/畝/**社。如有部分地塊設施農業種植，則該部分種植設施農業的地塊上繳管理費按照300元/畝/年收取。另外所有地塊將一次性收取300.00元/畝的履約保證金，合同到期后一次性歸還。因前期在產權交易平臺公開招租無人報名，故經股東代表大會表決決定降低投標人資質門檻，投標人只****社、家庭農場或農業企業即可。投標人投標時需提供營業執照。流轉時間從2024年7月1日到2027年8月31日止。合計3年2個月。租金交付方式：合同簽訂后15天內繳清首年租金、管理費及履約保證金，以后每年5月30日前繳清下一年度租金及管理費。在流轉期內，涉及一事一議籌資籌勞等國家規定的費用由農戶承擔，耕保補貼類涉農補貼由農戶所得。
交易面積	50.0100畝
報名費(材料費)	￥0.00
保證金	￥9602.00
交易底價	500.00元/年/畝
成交繳款方式	轉賬匯款
交易方式	在線自由競價正向
自由競價期	2024-06-17 09:00~2024-06-17 09:25
出價延時	30秒
加價幅度	5元/年/畝
底價	500.00元/年/畝