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樂平鎮(zhèn)保安村黃南股份經(jīng)濟(jì)合作社上竇魚塘發(fā)包項(xiàng)目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20240306)

發(fā)布時(shí)間: 2024年04月24日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

區(qū)交易編號(hào):****

溫馨提示:

1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。

2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷,一旦作出交易報(bào)名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)平臺(tái)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定,本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投中的網(wǎng)上競(jìng)投方式組織交易,而非招標(biāo)投標(biāo)方式。

6.交易參與人要保護(hù)好個(gè)人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序行為時(shí),采取錄音錄像等方式保存證據(jù),****機(jī)關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)舉報(bào)反映。


****受****委托,定于 2024年05月06日14:30 (**時(shí)間)對(duì)上竇魚塘 項(xiàng)目組織競(jìng)投,本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址https://3z.****.cn/)或“**三資”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。

一、項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目名稱: 上竇魚塘 ;

(二)資產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)看附件;

(三) 租賃/承發(fā)包年限: 13年10個(gè)月 ;

(四) 合同起止時(shí)間: 預(yù)計(jì)從2024-05-17起至2037-12-31止,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn) ;

(五)是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)、是否禽畜限養(yǎng)區(qū)、是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū):詳見附件《**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表》;

(六)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)): 是 ;

(七) 免租期: 0.00月 ;

(八) 交易底價(jià): 35000.00元/宗﹒年; 最低加價(jià)幅度:100.00元/宗﹒年;最高加價(jià)幅度:1000.00元/宗﹒年;

(九) 交易保證金(元): 20000.00 ;

(十) 合同履約保證金(元): 成交年租金的50% ;

(十一) 租金遞增情況: 無 ;

(十二) 租金收取周期:每年;

(十三) 交易方式:網(wǎng)上競(jìng)投;

(十四) 競(jìng)得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得 原則確定競(jìng)得人;

(十五) 項(xiàng)目交付方式: 按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 ;

(十六)其他說明: 1、該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)繪,面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn),四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。 2、現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。3.該宗資產(chǎn)項(xiàng)目原定的租賃年限13年10個(gè)月,由于該項(xiàng)目的租賃合同要在項(xiàng)目成交并在結(jié)果公示期結(jié)束并且沒有收到有效投訴后才簽訂,故合同的開始時(shí)間未能確定,合同的結(jié)束時(shí)間為2037年12月31日。若項(xiàng)目的實(shí)際租賃年限不足13年10個(gè)月,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。 。

(十七)是否允許轉(zhuǎn)租: 是 。

二、報(bào)名事項(xiàng)

(一)報(bào)名方式及時(shí)間:

本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,報(bào)名入口為**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址https://3z.****.cn/)或“**三資”微信小程序;

報(bào)名時(shí)間為2024年04月24日至2024年04月29日17:00,各競(jìng)投人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí),必須及時(shí)繳納交易保證****銀行****銀行憑證)。(交易保證金于2024年04月29日下午17:00前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬信息為準(zhǔn)。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金的,或交易保證金款未在指定時(shí)間前到賬的,均無法完成報(bào)名。)

(二)報(bào)名人資格要求:

1.競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外; 2.因違反《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定(具體條款詳見《交易文件》),被列入警示名單的不得報(bào)名; 3.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

(三)新用戶注冊(cè)資料要求

根據(jù)實(shí)際情況上傳以下資料(僅限新用戶注冊(cè),通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)、微信刷臉方式注冊(cè)的用戶不需要上傳以下材料):

(1)以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn));

(2)以獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)名義參加競(jìng)投的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn));

(3)以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的,參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn));

(4)以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的,參與競(jìng)投的代表必須是投資人,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn));

(5)以個(gè)體戶參加競(jìng)投的,參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件(均需加蓋公章簽名確認(rèn));

(6)以個(gè)人名義參加競(jìng)投的,參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人,提供報(bào)名人身份證;

(7)其他說明:以非法人組織身份(如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè))參加競(jìng)投的,其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí),按照要求需提供自然人身份證資料,如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的,可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件(如通行證、護(hù)照等)作為身份證明(需簽名確認(rèn))。如果提供的是護(hù)照,****公證處的翻譯件。

(四)報(bào)名流程

(用戶注冊(cè)→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名 → 獲取保證金賬號(hào) → ****銀行回執(zhí) → 資格審核通過 → 報(bào)名成功)

1.競(jìng)投意向人登錄到**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)或“**三資”微信小程序進(jìn)行進(jìn)行用戶注冊(cè),等待系統(tǒng)后臺(tái)審核身份,審核通過后,用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名(如已注冊(cè)的用戶可直接進(jìn)入下一步)。

2.選中意向項(xiàng)目后,獲取保證金賬號(hào),繳納保證金****銀行****銀行憑證)等證明,項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,資料上傳待審核通過后即完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金,報(bào)名仍不成功,請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效,如提供虛假的材料,違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。

3.對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,在原租戶報(bào)名時(shí),系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核,審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán),未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的規(guī)定詳見附件《交易文件》的“競(jìng)投規(guī)則”要求。

4.其他事項(xiàng):

(1)同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。

(2)本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)或“**三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息,對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為,競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投的(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān),****不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.交易保證金交納

(1)****銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

賬戶戶名:****

賬 號(hào):800********990833(注意:收款子賬號(hào)隨機(jī)生成,每宗交易均不相同)

開戶銀行:****銀行**三興支行 (注意:****銀行app轉(zhuǎn)賬中,無法搜索“****銀行”,亦可選擇“**農(nóng)村信用社”)

(2)注意事項(xiàng):

①****銀行****銀行憑證)上請(qǐng)備注參加競(jìng)投項(xiàng)目的區(qū)交易編號(hào):****。

②交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報(bào)名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競(jìng)投人的,則默認(rèn)原路退回,****銀行賬戶能正常使用。

③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,為避免報(bào)名失敗,請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。


三、網(wǎng)上競(jìng)投

競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前 1 小時(shí)內(nèi),務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過電腦或微信小程序登錄到**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目報(bào)到并等待網(wǎng)上競(jìng)投。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在平臺(tái)發(fā)布該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示(公示期為五個(gè)工作日)。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴的,最高報(bào)價(jià)者方為競(jìng)得人,競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認(rèn)并簽訂合同;如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間(具備簽訂合同條件的,在處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同)。

五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

競(jìng)投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金,5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還;競(jìng)得人交納的交易保證金,5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額劃****銀行賬戶,轉(zhuǎn)為合同履約保證金,如交易保證金超過合同履約保證金的,剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計(jì)利息退還競(jìng)得人;若交易保證金低于合同履約保證金的,則由競(jìng)得人按照項(xiàng)目權(quán)屬人的要求補(bǔ)足。

其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、公告澄清及變動(dòng)

競(jìng)投人對(duì)本公告有疑問,權(quán)屬人對(duì)遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的,權(quán)屬人需參照《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告,請(qǐng)有意參與競(jìng)投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分,對(duì)競(jìng)投人有約束力。

七、聯(lián)系方式:

項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:錢先生 聯(lián)系電話:158****5232

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:

(1)交易業(yè)務(wù)聯(lián)系人:周小姐 聯(lián)系電話:0757--****5969

(2)保證金業(yè)務(wù)聯(lián)系人:盧小姐 聯(lián)系電話:0757-****5667

鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式:

鎮(zhèn)街農(nóng)辦:****辦公室 咨詢電話:0757-****2527

網(wǎng)址: https://3z.****.cn/

技術(shù)支持電話:020-****3790

八、監(jiān)督方式:凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào),舉報(bào)監(jiān)督電話:0757-****3793****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)

附件1:點(diǎn)擊下載承諾書

附件2:點(diǎn)擊下載交易文件

附件3:點(diǎn)擊下載合同樣本

附件4:點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖

附件5:點(diǎn)擊下載交易情況明細(xì)表



****


2024年04月23日


附件(4)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-04-24
招標(biāo)公告
樂平鎮(zhèn)保安村黃南股份經(jīng)濟(jì)合作社上竇魚塘發(fā)包項(xiàng)目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20240306)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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